El Poblado

Barrios: Colombia, Simesa, Villa Carlota, Castropol, Lalinde, Las Lomas N°1 y 2, Altos del Poblado, El Tesoro, Los Naranjos, Los Balsos N°1 y 2, San Lucas, El Diamante N°2, El Castillo, Los Balsos, Alejandría, La Florida, El Poblado, Manila, Astorga, Patio Bonito, La Aguacatala, Santa María de Los Angeles. 
Habitantes: (1994) 70.000

Las manzanas de oro

El lugar donde se fundaron las primeras casas en el Valle de Aburrá en 1616, donde hoy está el parque de El Poblado, fue desplazado por un lugar estratégico para construir la Villa de la Candelaria.

Décadas después y a tres kilómetros de allí, en una esquina del actual parque de Berrío, se fundó definitivamente la ciudad de Medellín en 1675. Sin embargo, la historia cambió los papeles: hoy El Poblado, que no pudo ser el epicentro de Medellín, es el suburbio más caro y exclusivo de la ciudad.

La avenida El Poblado, en su tramo desde el parque principal hasta el Club Campestre, en el sur, ha sido bautizada como la milla de oro por los corredores de propiedad raíz, que consideran que el metro cuadrado en esta zona es uno de los más caros del país.

Esta zona, donde se levantó la primera aldea criolla en lo que hoy es Medellín, en 1845 se llamó la parroquia de San José de El Poblado, y sólo a partir de entonces se pudo pensar en la construcción de una plaza, con sus calles. Eran los tiempos en que los límites de las parroquias eran más fuertes que los linderos administrativos.

Para 1876, El Poblado ya tenía una plaza, calles y solares para la venta. En las tierras de los alrededores estaban las fincas de familias pudientes (como en Robledo, o Buenos Aires) que tenían nombres hoy heredados por los barrios: Provenza, Manila, Patio Bonito, Vizcaya, Castropol y Astorga entre otros.

A partir de 1930, comienza a sentirse el flujo de campesinos hacia esta zona de Medellín, casi todos provenientes de Betulia, Yarumal, Rionegro, Salgar, Armenia y Santa Rosa, entonces el Banco Central Hipotecario, para solucionar la falta de viviendas, financia la construcción del barrio Lleras, la primera urbanización de Medellín.

En la década de los cincuenta, se urbanizan también el barrio Colombia, Manila y Astorga. Es entonces cuando el centro de la ciudad se comienza a congestionar y la zona aún campestre de El Poblado, se convierte en una opción, como lo fue Laureles, para las familias pudientes residenciadas allí. Además, obras como la Avenida El Poblado-Envigado, o la Avenida Las Vegas, realizadas con la valorización que pagaron los dueños de los predios de la zona, comenzaron la carrera de encarecimiento de la propiedad raíz.

Este sector de la ciudad comprende también las lomas surorientales, que hoy por hoy están sembradas de imponentes y lujosas torres de apartamentos, donde el 98 por ciento de las familias cuenta con automóvil propio, aunque la malla vial es insuficiente. De todas maneras, las lomas están entre los sectores de la ciudad con mayor dinamismo de la construcción.

Buscando el público de mayor poder adquisitivo, se construyen allí grandes proyectos de ciudadelas comerciales, un proceso ya se cumplió por ejemplo en la cebecera urbana del Poblado, que comprende los barrios El Poblado, Lleras, Lalinde y Manila, que prácticamente ha expulsado a sus antiguos pobladores para convertirlos en lugares de vocación comercial.